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        [政務(wù)] 汶上縣四季花園經(jīng)濟(jì)適用住房分配方案

        [復(fù)制鏈接]
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        發(fā)表于 2014-5-26 15:33:19 | 只看該作者 |倒序?yàn)g覽 |閱讀模式
        汶上縣四季花園經(jīng)濟(jì)適用住房分配方案
        2 @7 B# ]' ]+ ~4 b, d- ]; ^+ Y為確保汶上縣經(jīng)濟(jì)適用住房銷售分配工作的公開(kāi)、公平、公正,根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)[2007]24號(hào))、《建設(shè)部等七部委關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》(建住房[2007]258號(hào))、《濟(jì)寧市人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的意見(jiàn)》(濟(jì)政發(fā)[2008]7號(hào))、《汶上縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(汶政發(fā)[2010]68號(hào))、《關(guān)于汶上縣四季花園第一期經(jīng)濟(jì)適用住房銷售基準(zhǔn)價(jià)格的批復(fù)》(汶價(jià)字[2013]24號(hào))和本期房源的供求情況,通過(guò)征求購(gòu)房戶代表的意見(jiàn),制定如下分配方案。
        , [* l0 |) f% J) i一、房源及戶型8 P8 a: P( ^1 q4 u9 e
        本期用于解決低收入困難家庭住房的房源位于廣場(chǎng)路東段路北,銀星佳園以東,四季花園小區(qū)的1#-10#樓,共10棟樓房,432套,套型面積約為80㎡~85㎡。
        / m4 \5 Q8 e+ S0 t在本期經(jīng)濟(jì)適用房中建有部分車庫(kù),價(jià)格單獨(dú)計(jì)算。為了使各樓層之間平衡,趨于更加合理,車庫(kù)隨五層、四層出售。這里特別說(shuō)明的是,住宅樓架空層南面儲(chǔ)藏室開(kāi)間尺寸大于3.2米的為車庫(kù),小于3.2米的為儲(chǔ)藏室。小區(qū)統(tǒng)一安裝了天然氣、暖氣和太陽(yáng)能。* t' v& d, h8 f; [1 d) e7 R# a
        二、房屋銷售價(jià)格
        ; @8 D2 V( P& A3 v/ m6 J4 m, {本期經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售基準(zhǔn)價(jià)格為1765元/㎡。樓層差價(jià):一層為1770元/㎡,二層為1810元/㎡,三層為1870元/㎡,四層為1790元/㎡,五層為1710元/㎡,六層為1640元/㎡。車庫(kù)為1860元/㎡,儲(chǔ)藏室為1760元/㎡。
        1 n" U' J& S4 g8 S0 H根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房[2007]258號(hào))第十五條、第二十八條的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積控制在60平方米左右,汶上縣規(guī)定單套面積上限為65平方米,超出65平方米面積的部分,按照略低于商品房?jī)r(jià)格購(gòu)買。本期經(jīng)濟(jì)適用住房的超標(biāo)部分基準(zhǔn)價(jià)格為:2460元/㎡。樓層差價(jià):一層為2460元/㎡,二層為2640元/㎡,三層為2680元/㎡,四層為2560元/㎡,五層為2360元/㎡,六層為2060元/㎡。
        ; V4 a" F! I9 F. g  r三、分配方法及程序, b! m, b6 W! A; ]9 [+ h; p
        (一)分配方法+ F8 r3 _! O8 B+ J/ l. s
        采取抓鬮選號(hào)方法,共分兩個(gè)層次,首先由購(gòu)房人抽取摸房順序號(hào)碼,然后按順序號(hào)由小到大依次抽取房號(hào)。
        # _% y7 |- q, a(二)選號(hào)程序6 O7 T. u% N# Q/ j6 r3 J
        1.摸取順序號(hào)程序
        3 E5 {" B. b: l- B/ d) A⑴采取摸乒乓球的方式(乒乓球上印有數(shù)字順序號(hào),如001、002…088、089…)購(gòu)房戶按摸得的順序號(hào)依次在西邊從前到后就座。, z1 ]6 A+ T' \4 {( {& q3 A4 W
        ⑵摸球前,公證人員開(kāi)啟摸球箱并展示,由公證人員檢驗(yàn)乒乓球并放入摸球箱。
        . Y  r. e& l0 Z⑶購(gòu)房者持身份證和預(yù)交款收據(jù)入場(chǎng),每戶只限1人,入場(chǎng)后按指定位置入座,自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)秩序,禁止大聲喧嘩。& i( k* q  s7 U' o' f# ]
        ⑷購(gòu)房戶家庭成員代表在工作人員的指引下,按簽到順序依次上臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)摸球,摸球時(shí),袖子卷起。購(gòu)房者只能摸取一個(gè)乒乓球,摸出兩個(gè)或兩個(gè)以上的無(wú)效,把球放入摸球箱重新摸取。9 ]$ t0 r" D) E) m0 e' x
        ⑸順序號(hào)摸出后,由公證人員和工作人員分別進(jìn)行記錄購(gòu)房者摸得的順序號(hào),購(gòu)房者簽字按手印后確認(rèn)摸得的順序號(hào),購(gòu)房者將乒乓球交公證人員收回保管,并按指定位置就座。購(gòu)房者拒絕簽字按手印的視為放棄本次購(gòu)房。3 p) s5 t( Q+ z$ B6 v& w
        ⑹不能親臨摸球現(xiàn)場(chǎng)者可委托他人,被委托人須持本人身份證、預(yù)交款收據(jù),不能提供預(yù)交款收據(jù)的不能參加本次抓鬮。: A0 b& b7 z( S9 f' `! b
        ⑺購(gòu)房者不參加摸順序號(hào)的,視為放棄,不能參加摸取房號(hào)。
        1 E) a( _% V+ f" X( N  H8 w2、摸取房號(hào)程序/ R: u% Z( w* O2 z4 j# ?" }1 O
        ⑴采取抽信封的方式(信封內(nèi)裝有紙鬮,紙鬮上印有樓號(hào)及房號(hào),如9號(hào)樓1單元101#房、102#房, 10號(hào)樓1單元301#房、302#房),購(gòu)房者按摸得的順序號(hào)依次抽去信封,信封內(nèi)紙鬮上的號(hào)碼即為選中的樓號(hào)、單元號(hào)和房號(hào)。每棟樓的單元號(hào)由東向西排列。6 q# v; t3 ~- J% W& l6 Z9 ^
        ⑵抽取信封前,公證人員將密封的箱子開(kāi)啟,請(qǐng)兩名購(gòu)房人代表和公證人員對(duì)房號(hào)數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)。
        ) N5 Y* R" O  k4 G7 j( B$ Z' y⑶購(gòu)房戶家庭成員代表在工作人員的指引下,按順序號(hào)001、002、003…依次上臺(tái)抽取信封,抽取信封時(shí),袖子卷起,購(gòu)房者只能抽取1個(gè)信封,抽出兩個(gè)或兩個(gè)以上的無(wú)效,把信封放回箱中重新抽取。& o7 X) H4 O, O: h3 c
        ⑷信封抽取后,由公證人員和工作人員分別進(jìn)行記錄購(gòu)房戶抓取的樓號(hào)、單元號(hào)和房號(hào),購(gòu)房者簽字按手印后確認(rèn),工作人員開(kāi)具交款通知書(shū),購(gòu)房者領(lǐng)取交款通知書(shū),離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。按交款通知書(shū)的規(guī)定辦理交款手續(xù)。購(gòu)房者拒絕簽字按手印的視為放棄本次購(gòu)房。; f/ i) [) P! h0 T0 _$ Z7 Y; B
        ⑸不能親臨現(xiàn)場(chǎng)抽取信封的可委托他人,被委托人須持本人身份證和購(gòu)房人的預(yù)交款收據(jù)。
        - [& \! p% }( C# E⑹主持人連叫三遍購(gòu)房者姓名,購(gòu)房者不上臺(tái)參加抽取信封的,視為放棄。3 X# n8 N( L" g
        四、時(shí)間安排及地點(diǎn)
        6 Y0 l1 w% z9 B/ c; L0 U; _7 x2 S(一)時(shí)間:
        0 T* H) Z2 H% P8 w6 B2 Y分房抓鬮時(shí)間為:2014年5月14日上午8點(diǎn);
        & p; g4 e$ g& Y3 [! M# y  j& i8 g4 i(二)地點(diǎn):喜客來(lái)國(guó)際會(huì)議中心# z3 K  I3 I: q3 c0 z/ W( p+ {( G
        五、其他
        $ J: b' y' d. k$ W5 N( |1、購(gòu)房者自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律,對(duì)嚴(yán)重?cái)_亂現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)律的購(gòu)房人,工作人員可清退其離場(chǎng),并取消購(gòu)房人的本次購(gòu)房資格。2 I5 C- v4 f8 L" ?& ?
        2、選定樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)和領(lǐng)取交款通知書(shū)后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理交取房款和購(gòu)房手續(xù),逾期不辦理者視為自動(dòng)放棄。3 @: I$ X4 F; q8 N
        3、確實(shí)不能按期參加分房并無(wú)法委托他人的購(gòu)房者,參加剩余房屋的分配(方法同上),時(shí)間另行通知。逾期視為自動(dòng)放棄本次購(gòu)房。
        1 O( l# Y- s5 L9 i: e# `5 S2 j4、對(duì)在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能選號(hào)、選房或交款的均視為自動(dòng)放棄購(gòu)房資格,原交房款退還給本人。
        - f6 l2 n  V" s, ]6 p% S
        # T* U! {0 ^. e3 W! n- J汶上縣住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組
        - }! l+ k  a6 f7 Z# K                                 2014年5月12日
        4 @4 F* H0 H% C( S0 J6 x1 G% N# s) ~. J' N
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