局屬各科試冬各房地產(chǎn)開辟企業(yè)、中介辦事機(jī)構(gòu)：

為了增強(qiáng)汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)治理，規(guī)范房地產(chǎn)中介行動，保護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)運(yùn)動當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，依據(jù)《城市房地產(chǎn)中介辦事治理劃定》、《房地產(chǎn)掮客治理措施》、《房產(chǎn)測繪治理措施》和《汶上縣國民當(dāng)局辦公室關(guān)于增強(qiáng)房地產(chǎn)中介治理增進(jìn)行業(yè)健康成長的看法》，聯(lián)合汶上縣現(xiàn)實，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)是指從事房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價錢評估、房地產(chǎn)掮客、房產(chǎn)測繪等運(yùn)動的具有自力法人資歷的經(jīng)濟(jì)組織。　

二、凡在汶上縣行政區(qū)域內(nèi)亂從事房地產(chǎn)中介辦事營業(yè)的房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)（或門店），應(yīng)在領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照本日起30日內(nèi)亂到汶上縣房地產(chǎn)治理局中介治理科打點存案掛號手續(xù)。對合適存案前提的房地產(chǎn)咨詢和房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu)，將發(fā)放《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)資歷存案證書》，其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行存案掛號，并經(jīng)由過程“汶上縣房地產(chǎn)治理局官網(wǎng)”予以公示。

取得《存案證》的房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu)，方具備申請房源核驗、存量房網(wǎng)上簽約的權(quán)限。

三、房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)存案的法式：

1．在“汶上縣房地產(chǎn)治理局官網(wǎng)”（http://www.wenshang.gov.cn/col/col331/index.html）下載填寫《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)存案掛號申請表》；

2．提交相干存案材料向縣房管局中介治理空貫出存案掛號申請；

3．受理申請，審查材料，實地考核審核；

4．發(fā)放《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)資歷存案證書》或掛號備查。

四、房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)申請存案應(yīng)供給以下資料：

所有申報資料請求同一應(yīng)用A4紙；第二代身份證要復(fù)印正背面；原件查對后償還。

（一）房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)：

<一>房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)存案資料

1、《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)存案掛號申請表》（可在汶上縣房地產(chǎn)治理局官網(wǎng)下載）1份，加蓋企業(yè)公章；

2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件1份；

3、經(jīng)營場合證實：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，供給不動產(chǎn)權(quán)屬證書或衡宇權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，供給衡宇租賃合同和衡宇租賃證復(fù)印件；

4、機(jī)構(gòu)聘請房地產(chǎn)咨詢營業(yè)職員（具有房地產(chǎn)及相干專業(yè)中等以上學(xué)歷和低級以上專業(yè)技巧職稱職員須占總?cè)藬?shù)的50%以上）有關(guān)證實；咨詢營業(yè)職員的學(xué)歷證書或技巧天資證書、勞動合同、身份證原件及復(fù)印件1份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；勞動合同須由機(jī)構(gòu)和咨詢營業(yè)職員簽署并在人社部分存案，內(nèi)亂容齊備，刻日需在有用期內(nèi)亂。

（二）房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu)：

<一>房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu)存案資料

1、《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)存案掛號申請表》（可在汶上縣房地產(chǎn)治理局官網(wǎng)下載）1份，加蓋企業(yè)公章；

2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件1份；

3、經(jīng)營場合證實：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，供給不動產(chǎn)權(quán)屬證書或衡宇權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，供給衡宇租賃合同和衡宇租賃證復(fù)印件；

4、機(jī)構(gòu)聘請專職房地產(chǎn)掮客職員（應(yīng)至少1名房地產(chǎn)掮客人或兩名房地產(chǎn)掮客人協(xié)理）證實：房地產(chǎn)掮客人證書、勞動合同、房地產(chǎn)掮客人身份證原件及復(fù)印件1份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；房地產(chǎn)掮客人證書包含《房地產(chǎn)掮客人執(zhí)業(yè)資歷證書》、《房地產(chǎn)掮客人協(xié)理》。勞動合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)掮客人簽署并在人社部分存案，內(nèi)亂容齊備，刻日需在有用期內(nèi)亂。

<二>分支機(jī)構(gòu)存案資料

1、《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)存案掛號申請表》（可在汶上縣房地產(chǎn)治理局官網(wǎng)下載）1份，加蓋企業(yè)公章；

2、房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)法人代表（負(fù)責(zé)人）身份證原件及復(fù)印件1份；外地房地產(chǎn)掮客機(jī)構(gòu)在汶上設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)該提交其工商注冊地營業(yè)執(zhí)照副本和天資存案證書原件及復(fù)印件，以及分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、分支機(jī)構(gòu)企業(yè)法人代表（負(fù)責(zé)人）身份證原件及復(fù)印件1份。加檬攀類型的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)供給加盟協(xié)定復(fù)印件1份。

3、經(jīng)營場合證實：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，供給不動產(chǎn)權(quán)屬證書或衡宇權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，供給衡宇租賃合同和衡宇租賃證復(fù)印件。

4、機(jī)構(gòu)聘請專職房地產(chǎn)掮客職員（應(yīng)至少1名房地產(chǎn)掮客人或兩名房地產(chǎn)掮客人協(xié)理）證實：房地產(chǎn)掮客人證書、勞動合同、房地產(chǎn)掮客人身份證原件及復(fù)印件1份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；房地產(chǎn)掮客人證書包含《房地產(chǎn)掮客人執(zhí)業(yè)資歷證書》、《房地產(chǎn)掮客人協(xié)理》。勞動合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)掮客人簽署并在人社部分存案，內(nèi)亂容齊備，刻日需在有用期內(nèi)亂。

（三）房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)

<一>當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)估價機(jī)構(gòu)存案資料

1、《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)存案掛號申請表》（可在汶上縣房地產(chǎn)治理局官網(wǎng)下載）1份，加蓋企業(yè)公章；

2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件1份；

3、經(jīng)營場合證實：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，供給不動產(chǎn)權(quán)屬證書或衡宇權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，供給衡宇租賃合同和衡宇租賃證復(fù)印件；

4、 機(jī)構(gòu)聘請專職注冊房地產(chǎn)估價師證實：注冊房地產(chǎn)估價師證書、 勞動合同、房地產(chǎn)估價師身份證原件及復(fù)印件1份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；勞動合同須由機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價師簽署并在人社部分存案，內(nèi)亂容齊備，刻日需在有用期內(nèi)亂。

<二>異地執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)存案資料

1、異地房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)掛號表、異地房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)保存估價陳述備查表（可在汶上縣房地產(chǎn)治理局官網(wǎng)下載）各1份，加蓋企業(yè)公章；

2、營業(yè)執(zhí)照副來源根基件及加蓋企業(yè)公章復(fù)印件1份；    

3、天資證書原件及加蓋企業(yè)公章的復(fù)印件1份；

4、 在汶執(zhí)業(yè)的房地產(chǎn)估價師注冊證、身份證原件及加蓋機(jī)構(gòu)印章的復(fù)印件各1份；

5、在汶執(zhí)業(yè)估價師現(xiàn)場簽字、簽章保存存案；

6、在汶執(zhí)業(yè)情形先容（由公司出具）；

7、保存房地產(chǎn)估價陳述時，撰寫估價陳述的注冊估價師須在我局中介治理科經(jīng)辦人眼前簽名。

（四）房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)存案資料

 1、《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)存案掛號申請表》（可在汶上縣房地產(chǎn)治理局官網(wǎng)下載）1份，加蓋企業(yè)公章；

 2、營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人代表身份證原件及復(fù)印件1份；

 3、經(jīng)營場合證實：屬于機(jī)構(gòu)自有產(chǎn)權(quán)的，供給不動產(chǎn)權(quán)屬證書或衡宇權(quán)屬證書復(fù)印件；屬租賃的，供給衡宇租賃合同和衡宇租賃證復(fù)印件；

4、機(jī)構(gòu)依照劃定取得的《測繪資歷證書》；從業(yè)職員取得的職業(yè)資歷證書和測繪功課證及復(fù)印件1份。機(jī)構(gòu)聘請專擲?＂冊測繪師證實：注冊測繪師證書、勞動合同、注冊測繪師身份證原件及復(fù)印件1份，復(fù)印件加蓋機(jī)構(gòu)公章；勞動合同須由機(jī)構(gòu)和注冊測繪師簽署并在人社部分存案，內(nèi)亂容齊備，刻日需在有用期內(nèi)亂。

五、行政收費根據(jù)及尺度（無）

六、打點時限 

自受理申請之日起5個工作日內(nèi)亂，對合適前提的出具《汶上縣中介房地產(chǎn)辦事機(jī)構(gòu)資歷存案證書》或存案掛號。 

七、《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)資歷存案證書》有用期為兩年，各房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)應(yīng)在存案證書到期前一個月內(nèi)亂持相干材料按法式向縣房管局申請延續(xù)存案有用期。過期未申請延續(xù)有用期的企業(yè)視為主動廢棄房地產(chǎn)中介辦事資歷，將不得再從事房地產(chǎn)中介營業(yè)。如持續(xù)從事房地產(chǎn)中介營業(yè)，須按新設(shè)立的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)申請存案。

八、各房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)變革名稱、法定代表人、注冊資金、注冊地址以及重要治理、技巧負(fù)責(zé)人的，以及機(jī)構(gòu)刊出、取消的應(yīng)該在工商行政治理部分打點變革或刊出手續(xù)一個月內(nèi)亂，持相干材料向縣房管局申請打點變革或刊出存案掛號。

九、本通知印發(fā)之前已設(shè)立的本縣及外埠房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)應(yīng)該在發(fā)文之日起一個月內(nèi)亂到縣房地產(chǎn)治理局申請打點掛號存案手續(xù)。凡未依照上述劃定打點房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)存案掛號或未取得《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)存案證書》的機(jī)構(gòu)，不得在汶上縣從事房地產(chǎn)中介營業(yè)，不然將嚴(yán)厲依照有關(guān)劃定予以查處。

十、各房地產(chǎn)開辟企業(yè)委托中介辦事機(jī)構(gòu)發(fā)賣衡宇的，受托機(jī)構(gòu)必需是依法設(shè)立并取得《汶上縣房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)資歷存案證書》的房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)。各開辟企業(yè)還應(yīng)該與受托房地產(chǎn)中介辦事機(jī)構(gòu)訂立書