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" y, K' V- ]2 z$ H! g不少人都在談?wù)撡I一套房要花去幾代人的心血。那么，目前全國住房總計到底值多少錢？統(tǒng)計顯示，目前國內(nèi)住房總價值可能超過90萬億元，也就是超出GDP近200%。而城市居民需要花掉近22年的工資(不吃不喝)才能買一套房。5 K0 ^0 F* h5 g8 u% M
3 c+ Z0 \1 Q% ?8 n* e 0 c% N& c+ b( Q2 Z! R7 ^ ) ~. r) w9 I" D3 O: c# i. K7 | 2 G( g) u+ F6 P9 W! y: a . k' g7 H7 w( X, _ & G) M1 N6 B. H1 w按照市場經(jīng)濟的規(guī)律來說，供多于求，價格應(yīng)該低廉才對，而在中國樓市，特別是上海二手房價格卻依然下不來，雖然房子很多。 ( S& q+ f% R- X* \5 b E4 t0 V. I6 b# v2 l. p
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2 ~& e; D1 f% o d / y! R! X/ E6 \' i6 m目前只能說明三個問題：一是房價遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其市場價格；二是房子空置率極高，地產(chǎn)商是在超過市場負(fù)荷地?zé)o序開發(fā)；三要么是政府主導(dǎo)下的以樓市催化GDP的政績沖動，要么是公眾被迫跟進(jìn)的不理智的買房投機。 ; H t. r2 o" d0 \% q9 T ) s+ b# E/ c$ _$ S4 A; Q j. `2 t" Q- ?0 r7 ~( j) `7 w# ^* p
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